合肥初步有468部電梯加裝意願

日期:2019-07-12 11:50:22 | 阅读:

合肥市房地産管理局召開既有住宅加裝電梯工作培訓會議。江淮晨報記者從會上獲悉,根據合肥市房地産管理局年前的調查摸底,全市初步有468部電梯加裝意願。

初步摸底全市有468部電梯加裝意願

前幾年,蜀山區率先在全市試點給老舊小區加裝電梯,反饋不錯。蜀山區住建局重點項目辦主任陳龍川介紹,“目前加裝電梯還是集中在蜀山區,已經在林業小區、天一家園等小區安裝了10部,還有4部電梯正在施工中尚未交付,另外還有3部電梯計劃安裝”。

合肥市房産局老舊小區環境綜合整治辦公室主任王成方介紹,上世紀八九十年代合肥市建的住宅大多沒有電梯。如今,這些老舊小區,現今居住的多爲老年住戶,出入不便。大家對加裝電梯願望非常迫切。年前做過一次調查摸底,全市初步有468部電梯加裝意願。

加裝電梯可用維修資金和公積金政府每台補貼20萬

如今,還有不少人不了解加裝電梯的條件。

對此,王成方介紹,加裝電梯主要是要滿足4個條件:具有合法的房屋權屬證明;5年內未列入棚戶區(危舊房)、城中村改造範圍和計劃;已建成投入使用的4層以上(含4層)無電梯住宅;滿足建築物結構安全、公安消防安全等有關規範要求。

如何申請呢?王成方表示,可以住宅小區、幢或單元爲單位提出申請,還需要經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意後提出。比如,蜀山區黃山路289號還采取了老舊小區整治和加裝電梯集合在一起的整治模式,避免了二次施工帶來的資金浪費和對住戶生活的影響。

大家最關心的還是費用分攤的問題。一般來說,電梯加裝資金及運行使用、維護管理資金由業主承擔,具體費用承擔由業主協商,共同出資解決。

業主可以申請使用本人及配偶的住房公積金,也可按照有關規定申請使用住宅專項維修資金。財政會按20萬元/台予以補貼。

王成方說,後期電梯運行費用不多,天一家園一台電梯一個月60多元的電費。

天一家園業主代表楊世海老人表示,“樓層越高,出資比例越高,最高的6樓業主,一戶掏了41400元,最低的2樓業主,一戶只要掏6900元。”他家住在4樓拿了23000元。根據他們的經驗,一般電梯的質保期在2年,但是建議業主在與電梯商談的時候,報價包含10年的維保費用。

書面意見征詢過程中有一戶實名反對就不得安裝

“目前來看,加裝電梯推動還存在一些難題,主要就是一些住戶會因爲采光、影響生活等理由不同意。”王成方表示,目前合肥市加裝電梯中專門提出,書面意見征詢過程中只要有一戶實名提出反對意見的,不得安裝。

合肥市房産局總工程師李華軍表示,合肥市既有住宅加裝電梯今年正式開始全市推行,市民有任何問題都可以咨詢轄區街道。對加裝電梯既要做到尊重民意,又要做到能裝就裝、應裝盡裝。

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