老房加裝電梯 業主矛盾争执多

日期:2019-07-09 11:44:52 | 阅读:

我國近些年不斷在對老房進行改造,但爲了避免炒房團擾亂市場,以前的“棚改”逐漸的在退出市場,取而代之的是“新舊改”,這其實是一件很重到的民生工程了,將涉及上億的居民,資金更是預計達到4萬億。“新舊改”其中一條提到爲有條件加裝電梯的老小區加裝電梯,這個消息可以說是讓不少住在老小區高層的住戶高興,畢竟七八層的樓梯還是比較難爬的,特別是家中有老人會小孩的家庭,爬高層樓對業主的出行還是不太容易的。可能加裝電梯這件事嘴上說起來比較容易,但實際操作起來難度還是比較大的,這對于高層住戶來說是一件好事,但一些低層住戶就不是那麽願意了。甚至有人覺得這個便民工程成爲了業主間矛盾的“導火索”,現在我們一起來看看是爲什麽吧!爲老房加裝電梯,看似便民的工程,或將成爲業主間的“導火索”!
老房加裝電梯 業主矛盾争执多

一、低層的房價降低

如果讓你購買多層的步梯房,你會如何選擇?想必大家都會選擇相對較低的樓層吧,樓層低方便出行啊,樓層高了爬樓梯將成爲一個很累人的事,尤其是對于有老人和小孩家庭來說,如果住在高層那出行是相當不方便的,很多人購房者在現在步梯房是超過四層的房屋基本就不去看了,所以對于步梯房來說高層並不是太好賣的,房價自然上不去了,可能同一棟樓,一套2、3樓的房屋與5、6樓的房屋價格會有幾萬的差距都是比較正常的事了。但如果加裝了電梯,那可能結果就會有所不同了,你想想在選擇電梯房時大家是不是更喜歡高層,有電梯出行方便了,爲何還要選擇低層呢?那房價就很有可能出現下跌,而低層住戶本身就沒有對電梯的需求,加裝了電梯還可能會讓自己家的房價下跌,那爲何要同意加裝電梯呢?其實這樣的想法我們也是能夠理解的。

二、采光、通風問題

采光和通風的問題,想必大家都知道,低層的采光和通風情況必然會比高層差,現在還要加裝電梯,那更是擋住了其中的一個采光點,那低層住戶家中的采光情況就會更差了,這是影響的可能不僅僅是房價的問題了,自己生活的環境也會受到影響。雖說看現在已經加裝電梯的小區,加裝的電梯基本都是透明的玻璃,但多多少少都是會有影響的,只是說影響可能會小一些,所以低層住戶有這樣的擔心也是有必要的。
老房加裝電梯 業主矛盾争执多

三、噪音和私密性的問題

低層的噪音本身就挺大,尤其是一樓,現在還要加裝電梯,業主們在等電梯時可能會出現大聲談話的情況,這其實也很影響低層的住戶,且使用電梯也是會發出噪音,而使用電梯的人可能24小時都會有,這對休息的人來說影響還是挺大的。除了噪音的問題,還有一點就是家中私密性的問題,等電梯時可能會左右張望的情況,有時一樓的住戶可能就會覺得不自在,如果小編是一層的住戶可能也是不會願意加裝電梯的。

但加裝電梯這件事需要樓中的業主們通過後才能夠執行,對于高層住戶來說肯定是願意的,但對于低層的住戶來說,是否願意加裝這個電梯就很難說了。如果一二層的業主不同意,但樓上的住戶有希望能夠加裝電梯,這樣一來樓上住戶可能就會對樓下的住戶産生不滿的情緒,所以産生矛盾也是很有可能發生的事!說白了,大家首先考慮的都是自己,不是爲其他人考慮,所以有分歧也都是能夠理解的,這其實也是加裝電梯進度緩慢的原因之一了。對于一二層的住戶拒絕加裝電梯的這種行爲你能理解嗎?或者有不同的意見歡迎留言討論!

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