安徽等老舊小區加裝電梯相關問題

日期:2019-06-28 09:15:37 | 阅读:

目前,許多地方都在進行老舊小區改造,這是廣受歡迎的惠民工程。然而,一些工程在具體實施中,也遇到了不少問題。近日,讀者來信版刊發《供水改造爲何成了“半拉子”工程》後,引發不少讀者和網友共鳴,紛紛反映在老舊小區改造過程中遇到的各種各樣的問題。其中,老舊小區加裝電梯這件具體的事情,更是很多讀者關心的話題。
安徽等老舊小區加裝電梯相關問題
爲此,記者到安徽、青海、雲南等地進行調查,采訪了一些業主、業委會、物業公司、小區改造施工企業以及街道辦負責同志,聽取他們的意見看法。

加裝電梯成本大

加裝電梯工程複雜,需要投入較大的人力、財力

加裝電梯工程本身是一件複雜的工程,牽涉住建、城管、規劃、消防等部門。如果需要進行管線遷改還將涉及電力、自來水、天然氣供應等單位,立項之後要逐一取得相關部門審批。雷先生所在小區裏退休老人多,60多歲還跑得動,對裝電梯的事情很積極。可是,有些業主年紀大了,實在有心無力。“前期審批基本都是業主在跑,電梯公司更多的只是配合,僅僅跑審批就耗時半年。”

部分老舊小區由于樓房建築年代長、樓梯狹窄、電線老化、無抗震柱等問題,裝電梯會擠壓消防通道和樓梯的空間。“有這些問題的小區我們確實裝不了,一是我們提供不了可行性方案,二是政府規劃和住建部門審批過不了。”孔女士告訴記者。

對于加裝電梯,部分物業公司也不太熱心,他們擔心以後的養護上收不到錢。“目前大部分老舊小區物業管理費用偏低,勉強保持日常維保費用。有的小區住戶經濟狀況參差不齊,物業費收繳率不高,可能一年下來無法支付電梯運行的維護保養費用。如果電梯出現故障,怎麽辦?”

有些施工單位方案不科學,甚至在電梯加裝過程中,破壞了抗震橫梁;有的因爲業主意見不一,缺乏溝通,鄰裏關系鬧僵了……不少業主也都有這樣的擔心或遇到過類似的糟心事兒。

孔女士表示,老舊小區安裝電梯的市場很廣闊,但需要政府支持,從政策和資金上進行扶持補助更有利于整體推進。“目前,我們是三三兩兩的小區去安裝電梯,缺乏整體規劃和統一部署,如果能成批安裝,不僅施工時間、質量和成本有保障,小區的整體規劃也有保證,不至于一棟樓一種電梯,有時甚至還互相影響。”

一位街道負責人表示,老舊小區治理是社區治理的難題,群衆反映強烈,通過街道和社區牽頭,有助于協調業主參與。“可是如果沒有資金配套,基層整體推進加裝電梯工作仍然面臨很大困難,畢竟,難免遇到困難戶,一次性拿出幾萬元也不容易。”

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