業主私自建觀光電梯被叫停

日期:2019-06-28 09:08:35 | 阅读:

爲了方便家裏的老人,建華區王仔花苑小區3號樓4、5、6、7層的居民在單元門前挖電梯井,准備開始安裝戶外電梯。但是,這件事遭到本樓居民的強烈反對,他們認爲,未經任何部門審批就私自建起電梯,不僅存在嚴重安全隱患,還影響到3號樓部分居民的采光和用電。雙方各執一詞,互不相讓,最終物業以沒有施工審批手續爲由叫停施工方。
图① 小区门前已经挖开的电梯井
图① 小区门前已经挖开的电梯井

6月25日,記者在現場看到,王仔花苑小區3號樓前的空地上,堆放著許多用于加裝電梯的材料,二樓的牆體上被鑽透,一根十幾米長的黑色電纜從裏面穿過,堆放在二樓的平台上,地面上還挖出一個深約一米的水泥坑,一圈鐵柵欄將其圍擋起來。

“樓上的居民安裝戶外電梯根本沒有通知我們樓下的住戶,而且還沒有任何審批手續,如果對房屋結構造成影響誰來負責?”王仔花苑小區3號樓3樓居民王先生對樓上居民私自安裝戶外電梯的行爲非常氣憤,他認爲安裝電梯的位置屬于小區的公共區域,沒有取得任何施工審批手續就貿然施工顯然不符合相關規定。

“家裏老人歲數大,樓層高爬不動了,經常幾個星期才下一次樓,所以我們樓上的幾個鄰居商量,打算安裝個戶外電梯方便老人上下樓。”住在3號樓501室的劉先生告訴記者,他們4、5、6、7層的居民大部分都同意安裝戶外電梯,人數占全樓居民的三分之二,所以才開始施工。劉先生坦言,安裝電梯前確實沒有得到建設、規劃等部門的安全鑒定及審批,也沒有向小區物業申報,征求全體業主的同意。

對此,王仔花苑物業項目經理李連軍告訴記者,他們也是在日常的巡視中發現有居民私自安裝電梯的,李經理發現當時的電纜已經被埋在牆裏,准備和電表箱民用電連接,沒有報備就私自接電,這一旦發生事故誰來負責?李經理立即對其進行制止,但施工方態度卻非常猖狂,認爲物業無權幹涉並辱罵李經理和物業的管理人員,李連軍無奈只好求助城建2014阿V天堂,很快街道城管綜合執法隊、110趕到現場,了解情況後,建華區蔔奎街道城市管理綜合執法隊將施工叫停,並下達了整改通知。

李连军说,老小区加装电梯是件好事,同样也是件难事。因为,安装之前首先要提供設計施工方案,方案经规划局初审,通过后报建设局复审,然后聯系相关单位进行施工。此外,安装电梯的位置属于公共区域,所以必须经过全体業主签字认可并公示。其次,小区内的电力目前已经是满负荷,在没有解决增容的情况下贸然建设,将影响整个小区的用电安全。

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